房屋抵押贷款需要借款人具备一定的条件和完成一定的手续。首先，借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。其次，借款人需要拥有完全产权或者部分产权的不动产作为抵押物。同时，借款人还需要具备稳定的经济收入来源和良好的信用记录。
除此之外，借款人还需要进行一系列的手续。具体包括以下几个方面：
1. 填写申请资料：借款人需要填写贷款申请书和个人资信证明等。有些银行还会要求提供抵押物的评估报告和相关权属证明等。
2. 进行抵押物评估：银行会派专业人员进行抵押物的评估，以确定其价值和可行性。评估的结果将直接影响到贷款的额度和利率。
3. 合同签订：双方达成贷款意向后需要签署贷款合同和抵押合同。贷款合同需要详细阐述贷款金额、利率、还款方式等，抵押合同则需要注明抵押物的详细信息以及逾期违约等条款。
4. 注册登记：借款人需要把贷款合同、抵押合同、房产证等相关文件进行登记备案，以确保抵押权的有效性。
总的来说，房屋抵押贷款需要具备一定条件和完成一系列手续，包括资料申请、抵押物评估、合同签订和注册登记等。借款人在申请抵押贷款时要确保自身条件符合要求并且认真履行手续，以确保贷款的顺利发放。