随着城市化进程的加速，拆迁房的数量也越来越多。然而，在离婚、分家产等问题上，拆迁房却成为了一大难题。本文将从法律、社会、家庭等多个角度分析拆迁房离婚财产纠纷的处理方法。
法律角度
首先，我们需要了解拆迁房的性质。拆迁房是指在城市规划或市政建设中，因为公共利益需要而被政府征收的房屋。根据《物权法》规定，拆迁房属于国有土地上的房屋，属于公有财产。因此，在离婚、分家产等问题上，拆迁房的归属需要遵循法律规定。
如果离婚双方在房产分割上存在争议，可以先通过调解、仲裁等方式解决。如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼。但需要注意的是，拆迁房在判决时需要考虑公益因素，不能仅仅以离婚双方的意愿为依据。
社会角度
拆迁房的特殊性质也导致了许多社会问题的出现。首先是拆迁补偿问题。由于拆迁房属于公有财产，离婚时如何分割财产也需要考虑到政府的拆迁补偿。其次是拆迁安置问题。如果离婚双方都需要拆迁安置，就需要考虑他们的住房需求和政府的拆迁规划，避免造成冲突。
家庭角度
拆迁房离婚财产纠纷还涉及到家庭关系。如果夫妻双方已经达成协议，可以按照协议分割财产。但如果存在分歧，需要考虑离婚双方的实际贡献和需要，以及子女的抚养问题。如果离婚双方有未成年子女，需要优先考虑子女的利益，避免对子女造成不良影响。