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购买农村房屋合同有效

2024-04-03 来源:锐游网

农村房屋买卖合同依法成立即有效。房屋买卖属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。当事人一经签字或盖章合同成立生效,受法律保护。

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购买农村房屋买卖合同有效吗

法律分析:如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么这个合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一个村村民...

农村房屋买卖合同怎么签才有效

法律分析:买卖农村房屋签订的合同应当具备以下条件,才产生法律效力:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同的订立是指缔约当事人相互为意...

农村房屋买卖协议是否有效

法律分析:对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...

农村买房不过户,签协议有效吗

农村买房不过户,签协议有效。但是签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。

农村民房买卖合同有法律效果吗

农村房屋买卖合同有法律效力,但具有一定的限制。农村房屋买卖合同的出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地的申请标准,所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。农村...

买农村房子协议有效吗

买农村房子协议有效吗 买农村房子协议有效,但是如果碰上以下五种情况需谨慎:1、如果是非法建筑无效;2、买农村房屋的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离买卖,协议无效;4、房屋所有人...

买农村房子协议有效吗

买农村房子的协议是无效的。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有,个人只有使用权,所以不能自由转让。农村房子转让的条件是双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其它宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方完成...

农村房子卖给外村人买卖合同有效吗

法律主观:1、农村房屋 买卖合同有效 的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是 符合法律规定 的,买卖合同当然有效。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是...

民房买卖合同有法律效果吗

民房买卖合同是否有法律效果需要依据具体情况来进行判断,1、 农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为有效:(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一村的村民,那么该合同是符合法律规定的,...

农村房子卖给外村人买卖合同有效吗

2. 是否符合当地政策规定不同地区、不同乡镇对于农村房屋的买卖政策不尽相同,有些地区可能会对外村人购买农村房屋有一定的限制。因此,需要根据当地政策规定来确定是否可以进行农村房屋的买卖。3. 合同是否符合法律要求如果农村...

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