哪些公司要交房产税

房产税是针对城镇经营性房屋征收的个别财产税，征税方式根据房屋的使用方式不同而有所区别，对自用房产按房产价值征税，对出租房产按租金收入征税。纳税人包括产权属国家、集体和个人的经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人等。个人购房时需要遵守相关法律规定，如违法则需承担相应责任。

法律分析

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

4、房产税的纳税人包括：

(一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。

(二)产权出典的，由承典人纳税。

(三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

个人买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法律的规定下进行合法的操作，如果出现违法犯罪行为，则需要随后相应的违法责任。

拓展延伸

公司房产税纳税对象有哪些？

公司房产税纳税对象包括但不限于以下几类：首先，所有拥有不动产的公司，无论是工业企业、商业企业还是服务业企业，都需要缴纳房产税。其次，房地产开发公司、房地产经纪公司以及房地产投资公司也需要依法缴纳房产税。此外，跨国公司、外资企业在中国拥有房产的部分也需要纳税。另外，银行、保险公司、证券公司等金融机构所拥有的房产同样需要缴纳房产税。最后，政府机关、事业单位、社会团体等公共机构所持有的房产也不例外。需要注意的是，不同地区的具体纳税对象可能会有所差异，具体情况还需根据当地相关法规进行判断和处理。

结语

房产税是一种个别财产税，仅针对房屋征收。其适用范围限于城镇经营性房屋，对于自用房屋按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。纳税人包括产权属国家的由经营管理单位纳税，产权属集体和个人的由集体单位和个人纳税，产权出典的由承典人纳税，产权人、承典人不在房屋所在地的由房产代管人或使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的亦由房产代管人或使用人纳税，无租使用其他房产的问题由使用人代为缴纳房产税。个人购房需遵守相关法律规定，合法缴纳相关税种，否则将承担相应的违法责任。对于公司和机构，不动产所有者都需要依法缴纳房产税，具体纳税对象根据地方相关法规而定。

法律依据

中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。