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租房合同没公证有效吗

2021-02-25 来源:锐游网

法律主观:

有效。只要订立合同的双方都有相应的民事行为能力、合同内容是双方的真实意思表示,且不违反法律或者社会公共利益,即使不公证合同也有效。 成立后的 房屋租赁合同 有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为法律 法规 禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。

法律客观:

《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》

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