租厂房变压器坏了，一般由出租人负责。如果是承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用变压器，而导致变压器损坏的，承租人应当负责修复或者承担相应赔偿责任。
《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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