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侄子可以过户叔叔的房屋吗

2020-12-26 来源:锐游网

侄子能否过户叔叔房子,需要分情况讨论:1、一般情况下,如果该房屋是叔叔的个人合法所得,并且为叔叔一人所有,叔叔同意后,可以将房子过户给侄子;2、如果该房子有其他共有人的,则需要经过其他共有人同意,并且用书面形式写明,否则无效。比如甲有一套房子归甲个人所有,甲想过户给自己侄子,是可以的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第三十八条下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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