房产抵押贷款合同范本

　　甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：

　　乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：

　　抵押物财产共有人：身份证号码：

　　甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础 上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：

　　第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000。00 元。

　　第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计 算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙 方承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为 1。5%每月，每月前 5 天支付。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：

　　第一批借款贰万元， 甲方已于20--年五月十二日通过建行 ATM 机转账 发放给了乙方;

　　第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性 发放给乙方。 借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。

　　第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。

　　乙方用作抵押的房地产座落于： ;建筑面积： _______;占地面积： ____; 房 产 证 号 ： ___________________; 土地 使 用 权 号 ： ___________________。 抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约 金和实现债权、抵押权的费用。

　　第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办 理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登。