杭州市区房屋拆迁补偿标准调整

本文介绍了城市房屋拆迁补偿标准,包括房屋被征收时的市场价值、拆迁时房屋的评估价值、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。2022年章丘企业有两种拆迁补偿的标准:产权交换式补偿和货币补偿方式。对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费和临时安置费。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律分析

城市房屋拆迁补偿标准：

1. 房屋被征收时的市场价值；

2. 拆迁时房屋的评估价值。

(二)搬迁、临时安置的补偿;

(三)停产停业损失的补偿。

一、2022章丘企业拆迁补偿标准

2022年章丘企业有两种拆迁补偿的标准：

1、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括：房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；

2、货币补偿方式。一般包含了：房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。

二、土房子被强拆怎么赔偿

房屋被强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等方面的内容确认赔偿数额。

(一)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

(二)因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

(三)对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

拓展延伸

拆迁补偿款都包括哪些？

拆迁补偿，是在征地过程中给房屋所有人的一种补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿款主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失、搬迁奖励等。具体来讲：

（1）房屋补偿费：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而且被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估后确定。

（2）搬迁费：主要是将房屋内可移动、搬迁的物品、设备搬迁至另一处房屋所需的费用，一般按照市场价计算。

（3）临时安置费：如果被拆迁人选择房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费，如果是提供周转用房的话这一部分补偿费用就没有了。

（4）停产停业损失：这一项补偿主要针对商业用房而言，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

（5）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋，以推动拆迁进程。一般都是政策性规定，各地有所不同。由于各地补偿标准不同，所以就补偿项目而言建议以各地下发的文件为准。完毕。

结语

城市房屋拆迁补偿标准包括房屋被征收时的市场价值、拆迁时房屋的评估价值、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。根据不同情况,拆迁补偿标准有所不同。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。