车辆抵押贷款办理流程

1.贷款机构收到申请人提供的资料;

2.对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;

3.贷款机构初步预定贷款额度;

4.办理委托公证和借款公证;

5.贷款机构收押申请人相关证件;

6.办理抵押登记手续放款

一、如何用公积金买二手房

1．买卖双方达成协议。双方（包括房屋共有人）都同意办理按揭贷款，然后买卖双方分别准备相应资料。

2．贷款申请。买卖双方携带材料，在银行填写二手房个人借款申请表。工作人员初步评审，给出大致贷款额度和年限。三方约定时间进行验房评估。

3．评估机构评估。房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。

4．银行核批。银行对贷款申请人的资质进行审核，再根据房屋评估价格、综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5．交首付、办理过户。审批通过，买方向卖方支付房屋首付款；买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

6．办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本息。

二、怎样用公积金贷款买房

1、初审：

那由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：

需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核：

有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：

申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同：

对于公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3．45％，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825％，年利率4．59％。国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

三、买新房公积金贷款流程

1．借款人至受理网点申请贷款；

2．受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；

3．受理网点受理；

3．签约；

4．审批；

5．房地产交易中心办理抵押登记手续；

6．银行放款。