房产证持证人的含义是什么？

产权证上有多个名字的情况下，其中一个人成为主户主，即持证人。持证人在该房屋中与其他产权人无区别，除了作为产权证的持有者。对于产权份额的分配，按照约定执行或者按照共同共有原则进行分配。持证人没有特殊权利。

法律分析

持证人是指：

1.产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。

2.持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。

3.在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

拓展延伸

房产证持证人的权益和责任是什么？

房产证持证人作为房产的合法所有者，享有一系列的权益和承担相应的责任。首先，持证人拥有对房产的所有权，包括使用、处置、转让等权利。其次，持证人享有房产所产生的收益，如租金、增值收益等。此外，持证人有权保护房产的安全和完整，可以要求他人不侵犯其房产权益。然而，持证人也有相应的责任。他们需要履行对房产的维护和保养责任，确保房产的正常使用和安全。同时，持证人应遵守相关法律法规，如缴纳相应的税费，并遵循土地使用规划等限制性要求。持证人应当充分了解自身权益和责任，以确保有效管理和保护房产。

结语

持证人作为房产的合法所有者，享有房产的所有权和相应权益，包括使用、处置和转让等权利。同时，持证人也承担着对房产的维护和保养责任，确保其正常使用和安全。此外，持证人还需遵守相关法律法规，缴纳税费，并遵循土地使用规划等限制性要求。了解自身权益和责任，是持证人有效管理和保护房产的关键。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。