房产证的持有者是什么意思？

产权证上有多个名字的情况下，其中一个人成为主户主，即持证人。持证人在该房屋中与其他产权人没有区别，除了持有产权证。在产权份额上，如果有约定则按约定执行，没有约定则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

法律分析

1.产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。2.持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。3.在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

拓展延伸

房产证持有者的权益和责任是什么？

房产证持有者作为房屋的合法所有者，享有一系列权益和承担相应的责任。首先，持有者享有房屋所有权，包括使用、收益、处分等权利。其次，持有者有权对房屋进行改建、装修等合法行为。此外，持有者还享有房屋的财产权益，包括对房屋的租赁、抵押、转让等权利。然而，作为持有者，也应承担相应的责任。持有者有责任保护房屋的安全和完整，维护周围环境的卫生和安宁。此外，持有者还有义务按时缴纳房屋相关的税费和维护费用。总之，房产证持有者既享有权益，也应承担责任，确保房屋的正常运行和维护社区的和谐稳定。

结语

房产证持有者既享有权益，也应承担责任，确保房屋的正常运行和维护社区的和谐稳定。作为房屋的合法所有者，持有者拥有房屋所有权，可以行使相应的权利，如使用、收益、处分等。同时，持有者也应履行相应的责任，包括保护房屋的安全和完整，维护周围环境的卫生和安宁。此外，持有者还有义务按时缴纳房屋相关的税费和维护费用。只有在权益和责任的平衡下，才能确保房屋的良好管理和社区的和谐发展。

法律依据

《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。