法律分析:
满足以下条件的租赁合同,是有效的:
1.租赁双方具有相应的民事行为能力;
2.租赁合同是当事人真实的意思表示;
3.租赁合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。