房产证公证委托书

法律分析：委托办理房产证首先需要先明确委托人，受托人，委托事项，委托期限等内容。如果是当事人在取得变更房产登记时不能亲自到场的情况下，可手写委托书委托他人办理。在提交委托书的同时，还应提供相应的身份证件。若不能提交委托人的证件时，委托书必须先经过公证处公证。若是代理境外人士登记的情况下，所提交的委托书应该先经过当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。

一、起诉需要本人吗

当事人办理起诉手续并不一定必须原告本人到场，可以委托律师或者近亲属代理办理起诉手续，办理起诉时应当出示原告有效身份证件。当事人不一定要亲自到法院起诉。因自己身体状况、路途遥远、没有时间等各种原因，自己不能够到法院提交诉讼材料。如果是向法院起诉的，委托书的主要内容是要写明委托人的姓名及基本信息情况、受托人的姓名及基本信息情况、委托办理的事项及相应的权限。如果是进行特别授权的，代理权限应表述为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉。否则就属于一般代理，受委托人无权就实体权利代委托人作出决定。

二、打官司委托自然人可以吗

根据民事诉讼法的规定，委托诉讼代理人有以下3种方法：

一是在国内居住的当事人聘请诉讼代理人代为诉讼的，由委托人和受委托人制作授权委托书，向人民法院提交一份即可。这是普通的，也是最常见的委托诉讼代理人方式。这里所说的委托人，必须是具有民事诉讼行为能力的当事人，或者无民事诉讼行为能力的当事人的法定代理人，受托人的范围，可以是当事人的近亲属及其所在单位推荐的人，以及人民法院许可的其他公民，也可以是律师、社会团体推荐的人。诉讼委托书必须记明委托事项和权限。未成年人给予受托人特别授权的，必须明确记明诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉的诉讼代理权限。

二是当事人是侨居在国外的我国公民，委托诉讼代理人的方式是：从侨居国寄交或者托交授权委托书，必须经过我国驻该国的使领馆证明。没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国使领馆证明，再转由我国驻该第三国使领馆证明。或者由当地的爱国华侨团体证明。

三是不在我国境内居住的外国人、无国籍人、外国企业或者组织，聘请我国律师或者其他人作为诉讼代理人的方式是：由委托人制作委托书，经过所在国公证机关证明，并且经过我国驻该国使领馆认证，或者履行我国与该国订立的有关条约中规定的其他证明手续以后，寄交受诉人民法院，这才能具有法律效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条授权委托书，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。