城市拆迁补偿：户口和人头哪个更合适？

房屋征收补偿与人口无关，而是根据被征收房屋的价值确定。集体土地上征地拆迁涉及户口相关的补偿，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，而是对房屋所有权人进行补偿。安置补助是按人口或户口给予的，具有村民资格的人可获得安置房屋面积或宅基地面积或相应货币补助。

法律分析

1、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

3、房屋拆迁中还有安置补助的概念，安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中，适用《土地管理法》，法律规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被拆迁的房屋内户口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。

拓展延伸

城市拆迁补偿：户口和人头如何影响补偿金额？

城市拆迁补偿的金额是根据多个因素确定的，其中户口和人头是两个重要的考虑因素。户口通常指的是拆迁户口，即在拆迁范围内的居民户口。人头则是指居住在拆迁房屋内的实际人数。这两个因素会影响补偿金额的计算方式。

对于户口，通常会考虑户口迁移的成本和劳动力流失等因素。如果户口迁移的成本较高，拆迁补偿金额可能会相应增加。而劳动力流失也会对拆迁补偿产生影响，因为流失的劳动力可能会导致拆迁户的经济收入减少。

人头方面，补偿金额可能会根据实际居住人数进行调整。一般来说，拆迁补偿金额会按照每个居住人口进行计算，因此人口数量的增减会直接影响到补偿金额的多少。

总之，户口和人头是城市拆迁补偿中重要的考虑因素。户口迁移成本和劳动力流失会影响补偿金额的增减，而实际居住人数也会直接影响到补偿金额的计算。因此，在确定拆迁补偿金额时，需要综合考虑户口和人头等多个因素的影响。

结语

在房屋征收补偿中，补偿金额的确定不是按照户口，而是根据被征收房屋的价值进行补偿。对于集体土地上的征地拆迁，补偿与本村户口相关，而对于被拆迁的房屋内户口，法律规定给予一定的安置补助。在城市拆迁补偿中，户口和人头是重要的考虑因素，户口迁移成本和劳动力流失会影响补偿金额，而实际居住人数也会直接影响到补偿金额的计算。因此，在确定拆迁补偿金额时，需要综合考虑多个因素的影响。

法律依据

中华人民共和国国防动员法：第十章 民用资源征用与补偿 第五十六条 下列民用资源免予征用：

（一）个人和家庭生活必需的物品和居住场所；

（二）托儿所、幼儿园和孤儿院、养老院、残疾人康复机构、救助站等社会福利机构保障儿童、老人、残疾人和救助对象生活必需的物品和居住场所；

（三）法律、行政法规规定免予征用的其他民用资源。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。