首页 旅游资讯 线路攻略 景点大全 国内游 境外游 美食特产
您的当前位置:首页正文

上海公积金贷款需要缴存多少钱

2024-12-13 来源:锐游网
第1种观点: 上海公积金贷款额度如下:1、对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;2、对于认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;3、缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁;单位在职职工签订劳动合同3年期以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次;购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第2种观点: 法律分析:上海公积金贷款最多能贷120万,不同情况下,贷款额度不同,主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。上海购买首套住房,一人可贷60万,两人以上可贷120万;购买第二套住房,一人可贷50万,两人以上可贷100万。法律依据:《上海市住房公积金条例》 第二条 本条例所称住房公积金,是指在本市工作并且具有本市城镇常住户口的职工及其所在的机关、企业、事业单位和社会团体(以下统称单位)按照本条例规定缴存的一种长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第3种观点: 公积金可以贷多少钱,具体如下:1、首套房公积金贷款:一般最高可贷款房屋总价的80%,最低可贷款房屋总价的70%;2、二套房公积金贷款:一般最高可贷款房屋总价的60%,最低可贷款房屋总价的50%;3、商业贷款组合公积金贷款:一般最高可贷款房屋总价的90%。公积金缴费流程如下:1、用人单位向当地公积金管理中心申请开户,填写《住房公积金单位开户登记表》和《住房公积金代扣代缴申请表》,并提供相关证明材料;2、公积金管理中心审核用人单位的申请材料,完成开户手续,并开通单位缴存公积金的系统账户;3、用人单位按照规定时间和比例,将职工的公积金缴纳至公积金管理中心指定的银行账户;4、公积金管理中心核对缴费情况,将职工的公积金缴存记录更新至职工个人公积金账户;5、职工可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统、手机APP等途径查询个人公积金账户余额、缴存记录等信息。综上所述,不同地区和公积金管理中心对于公积金缴费的具体规定和流程可能有所不同。可以用人单位在缴纳公积金前,先向所在地的公积金管理中心咨询,了解具体的缴费标准、缴费时间和流程,以便顺利缴纳业务。【法律依据】:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

显示全文