第2种观点： 上海市机关事业单位和企业单位应按照月工资总额的比例缴纳公积金，比例为12％。个人应缴纳个人公积金，比例为8％。上海市公积金是由政府主导、职工个人和用人单位共同缴纳的住房公积金。根据上海市的规定，用人单位应按月工资总额的比例缴纳公积金，比例为12％，其中单位缴纳比例为7％，个人缴纳比例为5％。而个人也需要缴纳个人公积金，比例为8％，这8％的费用将从个人月工资中扣除，缴存到其个人公积金账户中。需要注意的是，上海市的公积金缴纳标准有所不同。对于城镇非私营单位、城市居民家庭和农村富余劳动力转移就业人员等群体，单位缴存比例调整为9％，个人缴存比例调整为7％。值得一提的是，上海市的公积金缴存基数并不是无限制的，因为其有最低、最高缴存基数的限制。截至2023年，上海市的最低缴存基数为3000元，最高缴存基数为33475元。个人公积金可以提取用于哪些方面？根据《住房公积金管理条例》的规定，个人在缴纳公积金一定年限之后可以提取公积金用于购买、建造、维修、翻建自住住房等方面，还可以用于子女教育、大病医疗等方面。提取公积金需要符合相应的条件，并按照规定的程序进行申请。上海市的公积金缴纳标准是由机关事业单位和企业单位按月工资总额的比例进行缴纳，同时也有个人缴纳部分，这是为了更好地保障职工的住房权益，促进城市稳定发展的重要举措之一。各方需合理、公正、透明地执行公积金制度，共同建设和谐、稳定的社会环境。【法律依据】：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十五条 单位和职工应当按照规定的比例缴存住房公积金。单位应当及时、足额地将职工应缴纳的住房公积金转移至住房公积金管理中心。
第3种观点： 法律分析：1、上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。2、公积金异地贷款使用细则：只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。额度限制：可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。如何申请：先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。当地不同意：如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。只适用于买房：从2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。法律依据：《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公积金贷款条件的，可以在本市申请公积金贷款:(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的，认定为购买首套住房;(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市已有一套住房、购买第二套改善型住房的，认定为购买第二套改善型住房。对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。
第1种观点： （一）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（二）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（三）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50％）×12个月×贷款期限；（四）不高于最高贷款额度。注：购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据；符合购买改善型第二套住房的借款人家庭，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行；购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。一、怎样提取公积金职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。二、公积金贷款政策公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
第2种观点： 上海市机关事业单位和企业单位应按照月工资总额的比例缴纳公积金，比例为12％。个人应缴纳个人公积金，比例为8％。上海市公积金是由政府主导、职工个人和用人单位共同缴纳的住房公积金。根据上海市的规定，用人单位应按月工资总额的比例缴纳公积金，比例为12％，其中单位缴纳比例为7％，个人缴纳比例为5％。而个人也需要缴纳个人公积金，比例为8％，这8％的费用将从个人月工资中扣除，缴存到其个人公积金账户中。需要注意的是，上海市的公积金缴纳标准有所不同。对于城镇非私营单位、城市居民家庭和农村富余劳动力转移就业人员等群体，单位缴存比例调整为9％，个人缴存比例调整为7％。值得一提的是，上海市的公积金缴存基数并不是无限制的，因为其有最低、最高缴存基数的限制。截至2023年，上海市的最低缴存基数为3000元，最高缴存基数为33475元。个人公积金可以提取用于哪些方面？根据《住房公积金管理条例》的规定，个人在缴纳公积金一定年限之后可以提取公积金用于购买、建造、维修、翻建自住住房等方面，还可以用于子女教育、大病医疗等方面。提取公积金需要符合相应的条件，并按照规定的程序进行申请。上海市的公积金缴纳标准是由机关事业单位和企业单位按月工资总额的比例进行缴纳，同时也有个人缴纳部分，这是为了更好地保障职工的住房权益，促进城市稳定发展的重要举措之一。各方需合理、公正、透明地执行公积金制度，共同建设和谐、稳定的社会环境。【法律依据】：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十五条 单位和职工应当按照规定的比例缴存住房公积金。单位应当及时、足额地将职工应缴纳的住房公积金转移至住房公积金管理中心。
第3种观点： 上海五险一金最低标准为，每个月五险费用最低为1934.7元。而公积金缴费基数为2480元，用人单位和个人最低要分别承担百分之五的比例，每个月公积金费用最低为248元。其实即便是按照上海五险一金最低标准参保，五险一金的待遇也同样都是可以享受的。当年个人缴费基数按职工本人上年月平均工资性收入确定，个人缴费基数的上限和下限，根据所在市公布的上年度全市职工月平均工资的百分之三百和百分之六十相应确定，其数值根据全市职工月平均工资计算，按四舍五入原则先进到角再进到元。二、社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分，具体社保费缴费比例分别为：1、养老保险，单位和个人分别缴纳20%、8%;2、医疗保险，单位和个人分别缴纳12%、2%;3、失业保险，单位和个人分别缴纳2%、1%;4、生育保险单位缴纳0.60%，个人不缴;5、工伤保险单位缴纳2%，个人不缴。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金性质是怎样的 （1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障； （2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。法律依据： 根据《住房公积金管理条例》第十六条：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。