为什么有人愿意购买墓地旁的房子?
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发布时间：2024-10-24 13:24
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时间：2024-10-30 11:21
死者是安静的人。当你进入一个墓地，你通常会得到一个宁静的绿色广阔的印象。
“如果你住在墓地附近，你会有很多‘邻居’，但肯定会很安静，”德比安奇说，他也是布拉沃(Bravo)节目《百万美元清单迈阿密》(Million Dollar Listing Miami)的主持人。
但她说，买家应该记住，葬礼队伍、推土机、游客和整体维修有时会产生噪音。
“尽管如此，噪音可能在任何区域发生，无论你是否在墓地附近，”德比安奇说。
优点:维护良好的绿地，附近没有开发项目墓地通常修剪得很好，有公园一样的花草树木。它们有时包括一个池塘或湖泊。房主们可能不必担心他们所在地区的开发项目会增加。
“我觉得在墓地附近买一套房子可以提供一个安静、维护良好的环境，而且墓地通常风景优美，风景如画，”辛辛那提科威银行家西壳牌(Coldwell Banker West Shell)芬恩团队的Holly Finn说。
然而，德比安奇说，她所在地区的墓地维护得很好，景观也很好，但在其他地方并不总是这样。
她说:“当我去不同的州和地方旅行时，我肯定看到过一些审美上不那么理想的衣服。”
优点:经济适用房根据realtor.com?的研究，有墓地的社区的房屋价格中值比其他没有墓地的地区的类似房屋价格低12%左右。
这对于寻找更实惠住房的购房者来说是个好消息，他们不介意住在一排排墓碑旁边。
芬恩说，她的团队没有客户特别避免在墓地附近购买。
“我们地区的大多数墓地在墓地和房子之间都有一个缓冲区。所以，只要你不从房子里直接看到墓碑，我们的一些买家可能会喜欢打折的价格，享受安静的邻居，”芬恩说。
缺点:可怕的不过，墓地还是会让一些人抓狂(其中一些人有全面恐惧症，恐同症)。由于担心鬼魂会在家里游荡，以及住在墓地附近是禁忌的感觉，购房者可能不会考虑这些房产。而有些买家可能并不在意街对面有一个具体的提醒，提醒他们自己即将死去。
芬恩说:“墓地会给一些人一种令人毛骨悚然或不安的感觉。”
缺点:有限公司墓地污染或污染一个可能不那么明显的担忧是用于防腐的有毒化学物质所带来的风险。尸体的分解可以通过土壤进入地下水，研究表明，随着时间的推移，这些化学物质可能会造成环境污染和地下水污染。
在美国，每年大约使用530万加仑的防腐液。根据葬礼消费者联盟的说法，这种液体含有甲醛，一种呼吸道刺激物和已知的致癌物质。
然而，越来越多的“绿色”墓地提供对地球影响尽可能小的自然埋葬。
缺点:房子不动在市场上靠近墓地的房子并不能提供真正的声望，因此，靠近墓地的房子往往要花更多的时间在市场上出售。
芬恩说:“拥有一座靠近墓地的房子可能会在出售时排除一些买家，这将限制潜在买家的数量。”
然而，德比安奇说，这完全取决于地点。
德比安奇说:“在我出售的那个社区里，有一个美丽的墓地，旁边排列着价值百万美元的房子，房主的反馈是，他们喜欢周围的宁静。”
