贷款买房房贷利率
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发布时间：2024-10-24 12:56
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时间：2024-10-28 05:44
以下是关于不同年限房贷利率的详细信息：
2011年4月6日起：金融机构一年期贷款基准利率调整为6.31%，六个月为5.85%。月利率计算如下（以4.95%为例）：
6个月：月利率为4.95% / 12 = 0.4042%，月还款额大约为165.45元。
1-3年：月利率为4.95%，月还款额根据年限变化。
3-5年：月利率同样是4.95%，月还款额逐渐减少。
5年以上：月利率保持在4.95%，月还款额进一步减少。
2012年，利率有两次调整：
6月8日起，一年期贷款基准利率降至6.00%，六个月为5.60%。存款利率上限调整为基准利率的1.1倍，贷款利率下限调整为基准利率的0.8倍。
7月6日，一年期贷款基准利率再次下调0.31个百分点，具体利率和还款额相应调整。
以上利率信息会随政策变动，实际贷款时请参考最新公告。
扩展资料
指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款
