房地联动价是政府指导价吗
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发布时间：2024-10-24 09:45
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时间：2024-11-09 13:23
房地联动价并非开盘价，而是政府为新房设定的指导价，旨在确保价格在合理范围内。这个指导价是开发商进行销售时的参考依据，而不是实际的开盘价格。政府会设定一个上限和下限，开发商必须在这个范围内定价，以避免价格过高或过低。一旦价格合适，中介便会积极推广，促进销售。
对于房地联动价的性质，它并不是单一的均价或最高价，而是在新房交易市场中的一条指导线。在一线城市和部分市场中，它与二手房市场的“三线市场”有所区分。新房销售通常通过售楼处直接进行，而在二手房市场，中介的作用更为显著，因为它们的推广力度更大，能帮助开发商更快地将新房推向市场。
若想了解房子的开盘价，有几种途径可供参考：一是直接联系房管局，查询开发商的备案价公示信息；二是通过电话查询或搜索引擎搜索；三是亲自到房管所窗口查询，备案价格通常受到严格监管。总之，房地联动价与开盘价并非同一概念，它为市场提供了定价指导，但实际销售价格还需根据市场情况和开发商策略来确定。
